フィリピンで家を売る!このブログでも何回か書かせて貰ったが

ネコオヤジとフィリピン妻は20年前にフィリピンで家を買った、

フィリピン妻を持った家族には有りがちな話でしょうが、

経緯は以前のブログを見て欲しい。

この記事からも1年経つ、20年前に総額300万掛かったて買った家が

最終的に150万ペソ(日本円で315万円)で弟に売った。

売ったと言ってもまだお金は貰っていない、弟に売ると決まって

から、そろそろ5年くらい経つが未だにお金がもらえていない。

しかし、やっと銀行からお金が下りたようで支払いが決まった。

さすがに、弟も現金では払えず住宅ローンを銀行で組んだ

家の名義の切替、税金といろいろ難癖が付 書類が足りないなどと

のびのびになってしまっていた。

フィリピンで家を購入した頃に比べ、フィリピンの物価指数は

この20年で2.2倍に上がっています。

不動産も上げっているフィリピン、利上げ目的で買った訳でもなく

兄弟で有り、購入金額での販売。

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販売価格が150万ペソでも、税金未納分、銀行手数料、

キャピタルゲイン税6%と引かれ一体、いくらが入ってく

るか未定ですが。

銀行からは小切手が発行されて取りに行けば貰える様になった

そうです。

購入して20年ですが、ネコオヤジは10回程度しか利用して

いませんし、フィリピン妻も1ヶ月も利用していないと思

います。後は兄弟に貸して家賃を取っていたが、雨漏りがして

修理代、部屋を直して修理代、エアコンを購入した代金?

税金と言われ家賃は消えていった。

果たして150万ペソがいくらになって貰えるか楽しみです。

今後の問題は、このお金をフィリピンからどうやって持ってく

るかですが、知識の無いネコオヤジは思案中!

フィリピンから海外に持ち出せる現金は5000米ドル以内で

フィリピンペソに至っては1万ペソ(22,000円)相当、

日本に持ち込める金額も100万円以内となっている。

フィリピンから日本の銀行への銀行振り込みは手数料が高く

銀行での為替手数料・送金手数料を含め7~8%掛かると

聞いた事がある。

100万円送金で8万円 「高い!」

300万円送金で24万掛かる事になります、それに加え送金には

送金理由に書類がいくつも必要らしい、こういう事はには

詳しくないネコオヤジです。記憶違いかもしれませんが大変な

気がする?

フィリピンは出稼ぎ国で海外からの入金には肝要で、海外持ち出し

は厳しいとの事。


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